주택대출13 2026년 생애최초 주택구입 대출 조건｜LTV 70·80%·소득·주택가격 기준 정보 제공 기준일: 2026년 9월 29일적용 안내: 수도권·규제지역의 생애최초 주택구입 목적 주담대는 LTV 최대 70%와 6개월 이내 전입의무가 적용되고(2025년 6월 28일 시행), 지방 비규제지역은 기존 생애최초 LTV 80%가 유지됩니다. 정책대출은 상품별 소득·주택가격·한도 기준을 따르며, 신혼가구 보금자리론 소득기준은 2026년 10월 19일 신규 신청분부터 완화됩니다. 한도·금리는 시기에 따라 바뀔 수 있으니 신청 전 공식 안내를 확인하세요.생애최초 주택구입 대출을 알아보는 분들이 가장 궁금해하는 것은 "생애최초면 무조건 LTV 80%가 가능한가?", "연봉이 높으면 생애최초 혜택을 못 받는가?", "디딤돌대출과 보금자리론의 소득기준은 어떻게 다른가?"입니다.결론부터 말하면 생애최초라고 .. 2026. 9. 29. 2026년 수도권 주담대 한도｜15억 이하 6억·25억 이하 4억·25억 초과 2억 총정리 정보 제공 기준일: 2026년 9월 29일적용 안내: 수도권·규제지역에서 주택구입 목적으로 받는 주택담보대출은 주택가격(시가)에 따라 최대한도가 달라집니다. 금융위원회 기준으로 15억 원 이하 최대 6억 원, 15억 원 초과~25억 원 이하 최대 4억 원, 25억 원 초과 최대 2억 원이며, 2025년 10월 16일부터 시행되고 있습니다.수도권 주담대 한도를 검색하는 분들이 가장 궁금해하는 질문은 "15억 원짜리 아파트는 정말 6억 원까지 받을 수 있을까?", "20억 원 주택을 사면 4억 원이 무조건 나오는가?", "25억 원이 넘으면 왜 2억 원으로 줄어드는가?"입니다.결론부터 말하면 6억·4억·2억 원은 확정 대출금이 아니라 정부가 정한 최대 상한선입니다. 실제 대출 가능액은 LTV, DSR, 스트.. 2026. 9. 29. 2026년 스트레스 DSR이란｜주담대 한도가 줄어드는 이유·수도권 3% 적용·계산방법 정보 제공 기준일: 2026년 9월 29일 기준정보 제공 기준일: 2026년 10월 9일적용 안내: 은행권 「2026년 하반기 스트레스 DSR 운영방안」(2026년 7월 1일~12월 31일 적용) 기준입니다. 수도권·규제지역 주담대에는 스트레스 금리 3.0%가 100% 적용되고, 지방(규제지역 제외) 주담대에는 스트레스 금리 1.5%가 50%만 적용됩니다. 스트레스 금리는 6월과 12월에 다시 산정되므로 2027년 1월부터는 달라질 수 있습니다.스트레스 DSR을 검색하는 분들이 가장 많이 묻는 질문은 "스트레스 금리 3%가 실제 대출금리에 더 붙는 것인가?", "같은 연봉인데 왜 주담대 한도가 줄어드는가?", "변동금리와 혼합형 대출은 똑같이 적용되는가?"입니다.결론부터 말하면 스트레스 DSR은 실제 이.. 2026. 9. 29. 2026년 DSR 40% 계산법｜연봉 5천·7천·1억 주담대 한도 정보 제공 기준일: 2026년 9월 29일적용 안내: 은행권 DSR 기준은 40%, 제2금융권은 50%입니다. 여기에 스트레스 DSR이 지역별로 다르게 적용됩니다. 은행권 「2026년 하반기 스트레스 DSR 운영방안」(2026년 7월 1일~12월 31일 적용)에 따라 수도권·규제지역 주담대는 스트레스 금리 3.0%가 100% 적용되고, 지방(규제지역 제외) 주담대는 스트레스 금리 1.5%가 50% 적용됩니다. 스트레스 금리는 6월과 12월에 다시 정해져 2027년 1월부터는 달라질 수 있습니다.DSR 40%를 검색하는 분들이 가장 많이 묻는 질문은 "연봉이 5,000만 원이면 주택담보대출을 얼마까지 받을 수 있을까?", "LTV로는 대출이 가능해 보이는데 왜 은행에서는 한도가 더 적게 나올까?", "스트.. 2026. 9. 29. 이전 1 2 다음 반응형
