부동산 세금29 2026년 아파트 취득세 계산법｜1주택·2주택·다주택 세율 차이 정보 제공 기준일: 2026년 9월 29일 기준적용 안내: 개인이 아파트 등 주택을 유상취득(매매)하는 경우의 취득세입니다. 1주택 일반세율은 6억 원 이하 1%, 6억 원 초과~9억 원 이하 1~3%, 9억 원 초과 3%이고, 다주택자는 조정대상지역 여부와 취득 후 주택 수에 따라 8% 또는 12% 중과세율이 적용될 수 있습니다. 취득세에는 지방교육세와 농어촌특별세가 별도로 붙습니다. 일시적 2주택 처분기한은 종전·신규 주택이 모두 조정대상지역이면 2년(8월 26일 이후 계약분)으로 단축되었습니다.아파트를 구입할 때 많은 분들이 매매가격과 대출금만 계산합니다. 하지만 잔금 준비 단계에서 취득세는 생각보다 큰 금액이 될 수 있습니다. "5억 원짜리 아파트니까 취득세는 무조건 1%인가?", "두 번째 집을.. 2026. 9. 29. 2026년 부동산 정책 핵심 변화 총정리｜대출 한도·LTV·DSR·공급·세금 한눈에 정보 제공 기준일: 2026년 9월 29일2026년에 집을 사거나 갈아타려는 분들이 가장 먼저 확인하는 것은 대출 한도, 주택 공급, 세금, 그리고 전월세 보증금 보호입니다. 그런데 "LTV가 70%니까 집값의 70%까지 대출된다", "정부가 23만 호를 발표했으니 곧 입주할 수 있다"처럼 반만 맞는 이야기가 많습니다. 실제로는 LTV 외에 주택가격별 한도와 DSR이 함께 적용되고, 서울·경기 일부는 토지거래허가까지 받아야 하며, 공급계획도 인허가·착공·준공을 거쳐야 입주로 이어집니다.이 글은 2026년 핵심 정책을 한 번에 훑어보는 요약 글이자 이 블로그의 부동산 정책 안내 목차입니다. 항목별 자세한 계산과 사례는 표 오른쪽의 글에서 확인하세요.현재 시행 중인 정책과 시행 예정 정책은 구분해서 확인하세.. 2026. 9. 29. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
